Estimation théorique
Impasse du Sayot,01800 Le Montellier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Sayot,01800-Le Montellier indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-15 | 80 | IMP DU SAYOT | 3 | 83 | 568 | 276560€ | 3332€ |
2019-09-25 | 65 | IMP DU SAYOT | 4 | 115 | 641 | 247000€ | 2148€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 197 | 90000€ | 1343€ |
2019-09-11 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 96 | 128 | 169000€ | 1760€ |
2019-12-12 | 60 | RTE DE PEROUGES | 4 | 159 | 164 | 279000€ | 1755€ |
2021-04-07 | 56 | RTE DE PEROUGES | 6 | 140 | 190 | 290000€ | 2071€ |
2019-08-08 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 321 | 175230€ | 1926€ |
2022-03-09 | 9 | LOT LE CLOS ROMAGNE | 4 | 93 | 400 | 332200€ | 3572€ |
2021-07-22 | 9 | LOT LE CLOS ROMAGNE | 4 | 93 | 400 | 343700€ | 3696€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 85 | 329 | 186200€ | 2191€ |
2020-09-09 | 12 | RTE DE PEROUGES | 4 | 98 | 627 | 280400€ | 2861€ |
2022-07-07 | 50 | RTE DE CHANTEMERLE | 4 | 110 | 2657 | 464500€ | 4223€ |
2020-04-17 | 16 | CHE DU GRAND ETANG | 4 | 167 | 1500 | 546500€ | 3272€ |
2022-08-26 | 44 | CHE DU GRAND ETANG | 6 | 194 | 700 | 678000€ | 3495€ |
2020-07-09 | 1411 | RTE DE JOYEUX | 4 | 150 | 2493 | 390000€ | 2600€ |
2019-12-10 | 5030 | RTE DU CHATEAU | 1 | 40 | 400 | 88000€ | 2200€ |
2020-12-07 | 5030 | RTE DU CHATEAU | 5 | 110 | 400 | 257982€ | 2345€ |
2020-06-19 | 521 | RTE DU BOIS | 7 | 210 | 2210 | 630000€ | 3000€ |
2020-07-30 | 12 | RTE DEPARTEMENTALE 4 | 4 | 100 | 856 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-10 | 456 | CHE DE COTE | 4 | 70 | 2538 | 250000€ | 3571€ |
2020-09-11 | 115 | CHE DU PETIT VERNAY | 5 | 98 | 0 | 99000€ | 1010€ |
2022-07-07 | 920 | RTE DU GAILLAND | 4 | 106 | 744 | 350000€ | 3302€ |
2021-06-01 | 115 | LE RACCOUD | 5 | 125 | 711 | 430000€ | 3440€ |
2022-05-18 | 55 | LE RACCOUD | 4 | 130 | 1499 | 490000€ | 3769€ |
2019-09-05 | 795 | RTE DU GAILLAND | 4 | 105 | 0 | 140000€ | 1333€ |
2022-08-26 | 5181 | LES VIGNES | 5 | 125 | 241 | 268500€ | 2148€ |
2019-09-19 | 705 | RTE DU GAILLAND | 5 | 106 | 0 | 237000€ | 2236€ |
2021-04-12 | 44 | CLOS DU RUISSEAU | 6 | 169 | 1002 | 442250€ | 2617€ |
2021-06-17 | 400 | CHE DES BRUNS | 5 | 117 | 700 | 450000€ | 3846€ |
2021-05-10 | 45 | CHE DES VIGNES | 4 | 154 | 469 | 360000€ | 2338€ |
2021-06-09 | 270 | CHE DES BRUNS | 4 | 113 | 268 | 355000€ | 3142€ |
2021-02-05 | 526 | RTE DU LANCHET | 3 | 69 | 751 | 330000€ | 4783€ |
2022-05-11 | 5047 | LES DENIERES | 4 | 149 | 495 | 435330€ | 2922€ |
2019-08-08 | 5047 | LES DENIERES | 4 | 149 | 495 | 248000€ | 1664€ |
2020-06-10 | 155 | CHE DE L ETANG | 2 | 110 | 2470 | 440000€ | 4000€ |
2022-01-28 | 75 | CHE DE LA TERNIERE | 5 | 147 | 0 | 510000€ | 3469€ |
2020-08-12 | 30 | CHE DE LA TERNIERE | 3 | 50 | 478 | 168500€ | 3370€ |
2022-06-08 | 50 | CHE DE LA TERNIERE | 5 | 151 | 285 | 300000€ | 1987€ |
2022-03-10 | 119 | RUE BOIRON | 4 | 123 | 800 | 470000€ | 3821€ |
2022-07-11 | 405 | CHE DES PLATIERES | 5 | 111 | 500 | 510000€ | 4595€ |
2021-07-20 | 60 | IMP DES GRANDES HAIES | 4 | 134 | 1506 | 351500€ | 2623€ |
2021-03-01 | 5093 | LECHERE | 4 | 188 | 1285 | 432000€ | 2298€ |
2019-08-08 | 753 | RUE MAS PEGUET | 4 | 85 | 463 | 246000€ | 2894€ |
2023-04-11 | 79 | PL DE L EGLISE | 6 | 160 | 766 | 40000€ | 250€ |
2020-02-28 | 753 | RUE MAS PEGUET | 4 | 94 | 1009 | 244700€ | 2603€ |
2019-12-13 | 95 | RTE DE PIZAY | 6 | 130 | 575 | 302800€ | 2329€ |
2021-08-04 | 30 | PL DE L EGLISE | 4 | 118 | 890 | 255000€ | 2161€ |
2021-12-14 | 395 | RTE DE PEROUGES | 4 | 85 | 218 | 291840€ | 3433€ |
2023-02-03 | 395 | RTE DE PEROUGES | 5 | 110 | 593 | 415000€ | 3773€ |
2021-01-08 | 101 | IMP DES TOURNESOLS | 5 | 102 | 874 | 325000€ | 3186€ |
2020-10-02 | 40 | RTE DE BRESSOLLES | 5 | 142 | 318 | 170000€ | 1197€ |
2020-12-23 | 490 | CHE DE LA COTE VOYANT | 4 | 97 | 0 | 300000€ | 3093€ |
2021-03-04 | 75 | CHE DE LA GRANGE CARREE | 6 | 141 | 494 | 220000€ | 1560€ |
2022-06-02 | 419 | RUE MAS PEGUET | 5 | 131 | 427 | 342000€ | 2611€ |
2022-04-28 | 465 | RTE DE PEROUGES | 5 | 110 | 1000 | 449000€ | 4082€ |
2020-10-05 | 419 | RUE MAS PEGUET | 6 | 179 | 480 | 170000€ | 950€ |
2020-09-11 | 470 | CHEM DU VILLAGE | 4 | 89 | 752 | 313742€ | 3525€ |
2022-02-08 | 33 | IMP DES JARDINS DU VILLAGE | 5 | 100 | 891 | 465000€ | 4650€ |
2019-11-15 | 400 | RUE MAS PEGUET | 4 | 78 | 53 | 219500€ | 2814€ |
2023-04-21 | 400 | RUE MAS PEGUET | 4 | 78 | 53 | 235000€ | 3013€ |
2021-06-30 | 64 | IMP DES JARDINS DU VILLAGE | 5 | 101 | 500 | 412500€ | 4084€ |
2022-07-05 | 5059 | MAS PEGUET | 2 | 68 | 324 | 312000€ | 4588€ |
2023-02-10 | 20 | IMP DU MAS PEGUET | 4 | 90 | 97 | 256300€ | 2848€ |
2022-06-30 | 40 | CHE DES JONCS | 3 | 80 | 780 | 257000€ | 3213€ |
2020-02-26 | 185 | RTE DE BRESSOLLES | 4 | 129 | 0 | 324070€ | 2512€ |
2019-07-15 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 90 | 902 | 274000€ | 3044€ |
2019-06-27 | 69 | IMP DES GRANDES RAYES | 5 | 113 | 476 | 312370€ | 2764€ |
2021-06-17 | 307 | RUE MAS PEGUET | 4 | 88 | 220 | 277000€ | 3148€ |
2022-02-02 | 5257 | LE GUEDET | 6 | 123 | 588 | 341000€ | 2772€ |
2023-01-04 | 130 | CHEM DU VILLAGE | 5 | 90 | 1157 | 412600€ | 4584€ |
2022-02-18 | 77 | RUE DE LA SOURDINE | 4 | 90 | 876 | 370000€ | 4111€ |
2021-05-05 | 1032 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 106 | 500 | 388500€ | 3665€ |
2021-06-29 | 50 | IMP DE LA DOMBES | 5 | 87 | 0 | 116000€ | 1333€ |
2019-07-09 | 409 | RUE DU VILLAGE | 6 | 157 | 1000 | 329000€ | 2096€ |
2021-02-10 | 5005 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 174 | 220000€ | 2000€ |
2022-06-29 | 4 | IMP DES VIGNES | 3 | 81 | 265 | 351090€ | 4334€ |
2020-06-10 | 4 | IMP DES VIGNES | 3 | 81 | 265 | 314500€ | 3883€ |
2020-05-20 | 5071 | AU GIROUD | 8 | 240 | 737 | 307000€ | 1279€ |
2019-11-27 | 242 | RUE DU GRILLET | 4 | 122 | 597 | 304000€ | 2492€ |
2022-03-11 | 72 | IMP DES ACACIAS | 4 | 114 | 1749 | 465475€ | 4083€ |
2022-07-26 | 45 | IMP BARBET | 7 | 200 | 658 | 434265€ | 2171€ |
2020-09-14 | 45 | IMP BARBET | 7 | 200 | 658 | 361000€ | 1805€ |
2021-06-30 | 5088 | CUNET | 4 | 285 | 648 | 355000€ | 1246€ |
2021-02-12 | 770 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 100 | 244 | 168200€ | 1682€ |
2021-07-06 | 205 | CHE DES BRUYERES | 6 | 246 | 669 | 371095€ | 1509€ |
2022-06-24 | 1050 | CHE DU FOUILLOUX | 6 | 140 | 751 | 105202€ | 751€ |
2022-04-04 | 960 | RTE DE PEROUGES | 5 | 171 | 683 | 443000€ | 2591€ |
2022-01-27 | 23 | CHEM DE CROZAT | 4 | 99 | 511 | 370000€ | 3737€ |
2021-04-01 | 5109 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 191 | 245000€ | 3403€ |
2020-07-10 | 19 | CHEM DE CROZAT | 6 | 132 | 400 | 377000€ | 2856€ |
2019-10-18 | 63 | RUE DU GRILLET | 3 | 79 | 706 | 95000€ | 1203€ |
2019-09-23 | 5198 | AU CROZAT | 5 | 160 | 803 | 335000€ | 2094€ |
2022-04-08 | 374 | CHE DES BRUYERES | 4 | 136 | 800 | 460000€ | 3382€ |
2019-07-08 | 288 | CHE DE LA CASSIERE | 5 | 113 | 1426 | 334000€ | 2956€ |
2021-07-23 | 327 | CHE DES BRUYERES | 5 | 134 | 1403 | 421000€ | 3142€ |
2022-12-19 | 333 | RUE DU VERNAY | 4 | 90 | 413 | 384900€ | 4277€ |
2019-07-23 | 474 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 150 | 804 | 351500€ | 2343€ |
2021-08-06 | 361 | CHE DES BRUYERES | 5 | 169 | 706 | 375000€ | 2219€ |
2021-04-27 | 406 | CHE DES BRUYERES | 5 | 152 | 816 | 415000€ | 2730€ |
2019-09-06 | 63 | CHE DU PASSAGE | 4 | 128 | 839 | 257000€ | 2008€ |
2020-02-21 | 5053 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 2289 | 332805€ | 2465€ |
2021-12-29 | 298 | CHE DE LA CASSIERE | 5 | 180 | 1020 | 450000€ | 2500€ |
2021-03-31 | 299 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 131 | 649 | 337000€ | 2573€ |
2020-05-07 | 140 | IMP DE LA SEREINE | 3 | 76 | 800 | 244200€ | 3213€ |
2021-05-12 | 30 | CHE DES BRUYERES | 6 | 105 | 595 | 308000€ | 2933€ |
2019-06-24 | 5148 | AUX BRUYERES | 4 | 81 | 500 | 250000€ | 3086€ |
2023-03-31 | 1390 | RTE DE PEROUGES | 4 | 94 | 800 | 336400€ | 3579€ |
2019-07-09 | 481 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 5 | 115 | 264 | 336270€ | 2924€ |
2020-05-29 | 1450 | RTE DE PEROUGES | 4 | 87 | 612 | 280000€ | 3218€ |
2021-10-05 | 195 | RUE DU VERNAY | 5 | 116 | 845 | 339000€ | 2922€ |
2019-07-11 | 130 | RTE DE SAINTE CROIX | 4 | 131 | 292 | 342900€ | 2618€ |
2023-04-07 | 65 | LES BRUYERES | 4 | 98 | 719 | 385000€ | 3929€ |
2023-03-01 | 115 | CHE DES BRUYERES | 5 | 150 | 1034 | 452800€ | 3019€ |
2020-05-27 | 461 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 6 | 145 | 862 | 362200€ | 2498€ |
2020-01-08 | 128 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 185 | 199 | 413000€ | 2232€ |
2022-12-05 | 600 | CHE DE VERNOZAN | 4 | 83 | 1172 | 238000€ | 2867€ |
2019-05-28 | 135 | CHE DES BRUYERES | 4 | 111 | 841 | 317100€ | 2857€ |
2022-07-11 | 1560 | RTE DE PEROUGES | 4 | 99 | 0 | 405000€ | 4091€ |
2021-05-25 | 5014 | PIZAY | 3 | 118 | 272 | 150000€ | 1271€ |
2021-07-21 | 295 | RTE DU COMBARD | 6 | 240 | 740 | 545000€ | 2271€ |
2022-05-11 | 1590 | RTE DE PEROUGES | 7 | 159 | 621 | 512900€ | 3226€ |
2021-07-16 | 81 | IMP DES BERGES | 4 | 87 | 824 | 368000€ | 4230€ |
2019-09-24 | 27 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 160 | 738 | 330000€ | 2063€ |
2019-10-09 | 5909 | DOMAINE DE BOIS MAYET | 10 | 312 | 0 | 1118000€ | 3583€ |
2021-05-25 | 39 | CHE DE LA PHILIPPIERE | 2 | 87 | 1815 | 240000€ | 2759€ |